Madrid Nou Nord serà el centre de negocis més gran del continent

 

En un desplegament sense precedents a la fira immobiliària MIPIM 2025, celebrada a Cannes, França, l' Comunitat de Madrid ha presentat davant d'inversors i promotors de tot el món un ambiciós pla d'expansió urbana. Amb 97 milions de metres quadrats de sòl disponibles, la regió busca accelerar la construcció d'habitatges i consolidar la seva posició com un centre neuràlgic per als negocis a Europa.

 

La delegació de la Conselleria de Medi Ambient, Agricultura i Interior, present al Mercat Internacional dels Professionals en Immobles (MIPIM) 2025, ha revelat les projeccions de construir 280.000 noves llars en els propers 15 anys. D'aquesta xifra, la meitat estarà disponible la propera dècada, distribuïts en els 44 desenvolupaments urbanístics que actualment es troben en marxa a la regió.

 

El projecte estrella, Madrid Nou Nord, es posiciona com el centre de negocis més gran del continent, abastant més d'un milió de metres quadrats d'oficines. D'altra banda, Valdecarros es perfila com el desenvolupament europeu més gran en termes d'habitatge, amb més de 50.000 unitats que compliran els estàndards de sostenibilitat establerts per la Unió Europea.

 

Rafael García, viceconseller de Medi Ambient, Agricultura i Ordenació del Territori, ha destacat a les trobades amb professionals del sector la seguretat jurídica i la simplificació de tràmits que ofereix l'Administració madrilenya. «La recent Llei de Mesures per a un desenvolupament equilibrat en matèria de medi ambient i ordenació del territori, juntament amb la modificació de la Llei del Sòl de la Comunitat de Madrid, ens permet agilitzar els procediments burocràtics i administratius, facilitant un avenç més ràpid en els projectes de desenvolupament econòmic i urbà», va afirmar García.

 

Un dels pilars d'aquesta estratègia és el Portal del Sòl 4.0, una eina digital que mostra les possibilitats de sòl públic disponible per a compra, concessió o dret de superfície. Aquesta plataforma, que compta amb la participació de més de 100 municipis madrilenys, ofereix 603 parcel·les a 47 localitats, sumant un total d'1,69 milions de metres quadrats d'ús residencial, industrial o terciari.

 

"El Portal del Sòl 4.0 ha demostrat ser una eina eficaç per dinamitzar el mercat immobiliari i atraure la inversió", va assenyalar un portaveu de la Conselleria de Medi Ambient, Agricultura i Interior. "Des del seu llançament el 2014, ha facilitat l'alienació de superfícies per valor de més de 767 milions d'euros".

 

La plataforma ofereix als inversors un visor gratuït que proporciona informació detallada sobre la ubicació i les característiques dels espais disponibles, així com les convocatòries obertes. «Aquesta eina aporta més seguretat jurídica als inversors, facilitant la presa de decisions», va afegir el portaveu.

 

La presència de la Comunitat de Madrid a MIPIM 2025 ha generat un gran interès entre els inversors internacionals, els qui veuen a la regió un mercat atractiu i en constant creixement. La combinació de projectes ambiciosos, seguretat jurídica i simplificació de tràmits posiciona Madrid com una destinació clau per a la inversió immobiliària a Europa.