Els preus dels habitatges de Moscou durant el 2003 han augmentat un 40%. La causa de l?increment dels preus és l?augment de la reserva d?or i de les divises del país, així com l?augment del benestar dels moscovites i el desig d?assegurar els mitjans per a la depreciació.
En l'increment dels preus dels immobles, també hi ha influït l'elevat cost dels materials de construcció i l'encariment de la mà d'obra. Aquesta situació continuarà, com a mínim, fins a finals d'aquest any, ja que es preveu que els immobles siguin molt més accessibles posteriorment, gràcies a les més de 30 lleis hipotecàries que s'aprovaran a la primavera.
Alhora, els experts aposten no per l'activitat legislativa dels membres del Parlament, sinó per la competència dels bancs que treballen al mercat hipotecari.
Només en els darrers dos mesos, el cost d'un metre quadrat de l'habitatge s'ha incrementat més de 100 dòlars i ha arribat als 1.600.
Durant l'any passat, l'alegria dels venedors i l'horror dels compradors se simultaniejaven amb el ràpid augment del preu dels immobles. Al desembre, per exemple, el creixement va suposar un 4,5% comparat amb el mes anterior, de manera que el cost mitjà de l'habitatge va assolir els 1.453 dòlars per metre quadrat. Ara només es pot somiar amb aquests preus.
Cal oblidar fins i tot la xifra assolida a principis de l'any 2004, 1.500 dòlars per metre quadrat, que els analistes van considerar rècord absolut de la història del mercat de la capital dels immobles a Rússia, segons els índexs presentats a «Els Indicadors del Mercat dels Immobles».
Dubtes sobre aquesta notícia?
Parla amb Coexia, la IA del sector exterior
