Fotografia d'arxiu lliure de drets creada per Heidi Fin a Unsplash.
Inversió Immobiliària Internacional
La companyia immobiliària amb seu a Malta, Lighthouse Properties, va augmentar els beneficis distribuïbles un 9,7% el primer semestre del 2026, gràcies al sòlid rendiment de les seves adquisicions a Espanya. L'empresa reforça la seva aposta pel mercat ibèric amb el trasllat del conseller delegat, Justin Muller, d'Amsterdam a Madrid.
La signatura d'inversió immobiliària Lighthouse Properties ha presentat un increment del 9,7% en els beneficis distribuïbles durant els sis primers mesos del 2026, un creixement fonamentat en la contribució dels seus actius comercials a Espanya. Les adquisicions recents, com el centre comercial Espacio Mediterraneo, que ha aportat per primera vegada un semestre complet d'ingressos, i Alcala Magna, amb dos mesos de contribució, han estat determinants per a aquests resultats. Els ingressos totals del grup van augmentar un 10,7% fins als anuals..
El bon comportament del portfolio ha portat la companyia a millorar les previsions de distribució per a l'exercici fiscal 2026, i ha elevat l'estimació des dels 2,95 cèntims d'euro per acció fins als 3 cèntims. A nivell operatiu, les vendes dels arrendataris a Espanya, Portugal y Francia van créixer un 7,9% i l'afluència de visitants un 3%, mantenint una taxa de cobrament de rendes del 98,7%.
Espanya, epicentre de l'estratègia europea
El mercat espanyol, que constitueix la major part de la cartera de Lighthouse, es consolida no només com el principal motor dels seus resultats, sinó també com el centre neuràlgic de la seva estratègia. Els ingressos nets per lloguer a Espanya en termes comparables (com-per-com) van créixer un 5,6%, mentre que les vendes dels llogaters es van disparar un 7,7%. Aquest enfocament estratègic s'ha materialitzat amb la reubicació a l'agost del conseller delegat, Justin Muller, des de Ámsterdam a Madrid, un moviment que acosta el lideratge del grup a les seves operacions clau a la Península Ibèrica i que subratlla la confiança en l'estabilitat i el potencial del mercat espanyol d'actius comercials.
El rendiment dels actius a Portugal també va ser sòlid, en un context econòmic més favorable que la mitjana de la zona de l'euro, amb un creixement del PIB del 2,5% el segon trimestre. La cartera portuguesa va registrar un augment de les vendes dels arrendataris del 9,5% i pràcticament es troba al 100% d'ocupació. En contrast, Francia va mostrar un entorn macroeconòmic més feble, amb una expansió del PIB de només el 0,2%. Tot i això, els actius francesos de la companyia van aconseguir un creixement del 6,6% en ingressos nets per lloguer.
La companyia ha continuat millorant les taxes d'ocupació, amb una reducció de la vacància després de la integració de marques com Zara i la introducció de Lefties en el complex H2O. L'estructura directiva també ha experimentat canvis recents, amb el nomenament de David Swarts com a director financer al juny, en substitució de Kobus van Biljon, I de Laurian McGonigal com a directora d'operacions al juliol, rellevant a Eddie McDonald. La ràtio de palanquejament (préstec al valor) del grup es va mantenir estable en el 35,9%.
Taula de redacció continuada d'Empresa Exterior. Equip especialitzat en el monitoratge en temps real i la redacció de la informació diària d'última hora sobre els mercats internacionals, garantint l'actualització constant de l'actualitat B2B.
Dubtes sobre aquesta notícia?
Parla amb Coexia, la IA del sector exterior
Proveïdors de serveis del negoci internacional
VSI Consulting
VSI Consulting VSI Consulting és una signatura de consultoria que ofereix serveis a empreses. La seva… llegir més...
Gedeth Network
Gedeth Network Gedeth Network és una consultoria especialitzada en creixement internacional que recolza empreses… llegir més...
