Espanya s'està convertint en un pol d'atracció per a milers de estudiants internacionals, una tendència que està impactant significativament al mercat de l'habitatge, especialment en el segment del lloguer d'habitacions.
L'estudi revela que els estudiants de França i Itàlia lideren aquesta onada, impulsats per la proximitat cultural, el clima i la facilitat amb l'idioma. «Són dos països amb què compartim molta cultura i clima. Coneixen molt bé Espanya, tenen facilitat per a l'idioma i estem molt propers», explica Alberto Añaños, CEO de LIVE4LIFE. També destaca un creixement sostingut de joves de Alemanya i el Marroc.
Lloguer d'habitacions, l'opció preferida
La modalitat d´allotjament més popular entre aquests joves és el lloguer d´habitacions. Añaños assenyala que aquesta opció els ofereix una independència més gran i facilita la socialització en un entorn nou. A més, tot i que el cost per persona pot ser lleugerament superior al d'un pis complet, la flexibilitat i la simplicitat del procés la fan més atractiva que les residències o escoles més grans.
Les xifres de LIVE4LIFE demostren aquesta preferència: els joves italians representen més del 14% de les reserves d'habitacions mentre que els francesos superen l'11%. Des d'Amèrica Llatina, Mèxic lidera amb un 11%, seguit de Colòmbia i Xile, que hi contribueixen entre el 3% i el 5%. La companyia també destaca Equador com un país en creixement en aquest segment.
Un llogater atractiu per als propietaris
El boom d'estudiants estrangers també genera un benefici econòmic per als propietaris. Segons LIVE4LIFE, els estudiants són considerats llogaters fiables, cosa que redueix el risc d'impagaments i d'ocupació. Aquest factor ha convertit aquest perfil en un actiu valuós al mercat del lloguer, i ha pogut augmentar la rendibilitat per als propietaris fins a un 20%.
El preu mitjà d'una habitació a Espanya se situa en 420 euros el 2025, encara que aquesta xifra varia significativament segons la ciutat. A urbs com Madrid, el cost puja a 550 euros, mentre que a Alacant és de 340 euros ia Granada de 290 euros. Altres ciutats importants, com València (400 euros) i Sevilla (350 euros), també experimenten una tendència alcista als preus del lloguer.
Dubtes sobre aquesta notícia?
Parla amb Coexia, la IA del sector exterior
