El sòl industrial de Turquia, un fre a la inversió exterior

Un dels principals obstacles amb què es troben els inversors al?hora d?implantar-se al país és l?elevat cost del sòl, segons es desprèn de la Guia d?Inversions de Turquia 2004, que elabora l?Oficina Econòmica Comercial d?Espanya a Istanbul. Aquest aspecte resta competitivitat davant d'altres economies, principalment les d'Europa de l'Est.
Tot i això, els costos variables posteriors i les oportunitats de negoci que s'obren en aquest país de 70 milions de consumidors, proper candidat a ingressar a la Unió Europea, compensen aquest desavantatge a mitjà termini. Turquia es constitueix com una via d'entrada al continent europeu, i un lloc idoni per obrir camí cap a mercats com l'Iran i altres països de l'Orient Mitjà.
Zones industrials
Les regions industrials més desenvolupades del país es troben a l'oest de la capital, mentre que l'est encara conserva una economia més agrícola. Al voltant de ciutats com Istanbul, Bursa, Ankara o Esmirna es configuren forts teixits d'indústria, cosa que assegura la presència de proveïdors per a les empreses que volen implantar-se a la zona.
Com a mesura per atraure la inversió estrangera, el Govern turc ha potenciat les Zones Organitzades Industrials (ZOI), llocs amb les infraestructures necessàries per al desenvolupament de les activitats empresarials i d'alta densitat industrial. Així mateix, atorguen més facilitat de tramitació per a l'empresari, en poder-se fer aquesta a través de la ZOI, sense necessitat de contactar amb el municipi.
Estan gestionades per entitats públiques o privades. Les privades són menys abundants però, segons assenyala l'informe esmentat, estan més ben gestionades. El cas més reeixit és la de Gebze, GOSB. Així mateix, es divideixen en multisectorials i sectorials. Entre les primeres es troben les de Serifali i Esensehir, i el complex industrial Idos (situat a la zona industrial organitzada d'Ümraniye). Per part seva, les zones sectorials semblen obtenir millors resultats. Així, per exemple, la de Ümraniye inclou els complexos industrials següents: Imes (manufactures del metall), Des (treballs en ferro), Kadosan (automòbils) i Modoko (fabricació de mobles).