El panorama de la inversió immobiliària sènior a Europa experimenta un moviment significatiu. Azora ha fet un pas de gegant al seu estratègia d'internacionalització en formalitzar la compra del portfoli de Senior Independent Living del Grup Emeis a França. Aquest conjunt de 17 immobles representa la cartera de més qualitat en aquest segment dins del país gal, amb actius ubicats estratègicament a les principals ciutats franceses.
Els complexos adquirits estan específicament dissenyats per atendre persones grans autosuficients que busquen un entorn de convivència segur i amb una àmplia oferta de serveis. Aquests inclouen des de zones enjardinades, restaurant i cafeteria, fins a salons de TV i reunions, a més d'espais dedicats a la fisioteràpia i l'spa, tot enfocat al benestar dels seus residents.
Després de la finalització d'aquesta operació, Azora consolida un volum de 800 milions d'euros en actius sènior sota gestió, aconseguint un total de 53 actius. La seva cartera suma ara 5.000 llits en residències de gent gran i 3.000 pisos de sènior Independent Living, el que la situa com el líder del mercat espanyol d'inversió en aquest tipus d'actius, tant a residències com a habitatge Vida Independent.
Amb aquesta nova geografia, la firma amplia la seva presència internacional a 12 països, sumant-se a la seva ja sòlida trajectòria en mercats de la rellevància de Estats Units, Itàlia, Alemanya, Irlanda, Grècia i Portugal
Javier Rodríguez-Heredia, soci director d'Azora, subratlla la motivació darrere d'aquesta inversió estratègica: “Aquesta inversió reforça la nostra aposta per atendre les necessitats creixents d'infraestructura social en aquest cas en el segment de tercera edat associat a l'envelliment de la població europea, a través del desenvolupament d'una oferta immobiliària d'alta qualitat. Alhora, ens obre noves oportunitats d'inversió a França, un país que, amb 69 milions d'habitants, és el tercer mercat europeu en PIB i la inversió immobiliària institucional."
D'altra banda, Carlos Fernández de Araoz, soci d'Azora responsable de l'operació, va destacar la rellevància d'aquesta fita per a l'expansió del grup: ”L'adquisició d'aquest portfoli suposa una altra fita important en la internacionalització d'Azora que estén les activitats a un dels mercats més importants d'Europa."
Cal destacar que França va ser pionera en el desenvolupament d'aquest segment, havent-lo iniciat fa 25 anys i comptant actualment amb 1.100 establiments i 95.000 vivendes.
La transacció ha comptat amb el finançament de Société Générale i la participació de múltiples assessors legals i financers, entre ells Orrick Herrington & Sutcliffe i CMS per part d'Azora i Twentytwo Real Estate.
Dubtes sobre aquesta notícia?
Parla amb Coexia, la IA del sector exterior
Proveïdors de serveis del negoci internacional
AVCO Legal
AVCO Legal és una signatura d'advocats multidisciplinar amb vocació internacional i presència directa a diversos països.llegir més...
Net Craman Advocats
Net Craman Advocats és una signatura d'advocats de vocació internacional, especialitzada en la neteja.llegir més...